Entretenir un toit de maison

9 mai 2019 par dans Charpente, couverture et toiture - 188 Lectures

Entretien de sa toiture : entretenir un toit de maison

Le coût de remplacement ou de réparation d’un toit est une dépense que la plupart d’entre nous ne peuvent pas se permettre. Heureusement, en consacrant périodiquement quelques heures à l’entretien périodique, vous pouvez en fait détecter les problèmes de toiture et les résoudre avant qu’ils ne deviennent incontrôlables.

Voici sept façons simples de maintenir un toit en état le plus longtemps possible :

Bardeaux

Garder un œil attentif pour détecter tout bardeau manquant ou endommagé et/ou produit d’étanchéité de toiture. Le simple fait de nettoyer les bardeaux et des garder exempts de saleté peut également réduire le risque de prolifération d’algues, de mousses, de champignons et de lichens qui peuvent compromettre l’intégrité de votre toit.

Si vous remarquez que certains bardeaux du toit sont usés, endommagés ou manquants, vous devez agir rapidement. Si vous pensez que vous pouvez le faire, remplacez-les vous-même, mais si ce n’est pas le cas, vous pouvez faire appel à un entrepreneur professionnel. Il est essentiel que vous vérifiez, puisque les dommages aux bardeaux font partie de l’usure normale du toit, et que les bardeaux seuls sont simples et bon marché à remplacer.

Étanchéité

Remplacer le scellant à toiture au besoin. Inspectez toutes les parties du toit où il y a du mastic d’étanchéité et identifiez tout signe de fissuration ou d’usure. S’il y en a, vous devrez enlever complètement l’ancien scellant et appliquer un nouveau scellant dans chaque zone

Découper les branches en surplomb

Lorsque vous inspectez régulièrement votre toit, soyez à l’affût des arbres qui poussent près de votre maison. S’il y a des branches qui pendent trop près ou directement au-dessus de votre toit, il faut les tailler. La raison en est que les feuilles qui tombent s’accumulent sur le toit, retiennent l’humidité et commencent à pourrir vos tuiles, ce qui les rend beaucoup plus fragiles. Si ce problème n’est pas résolu pendant une longue période, il risque d’endommager encore plus toute la structure de la toiture.

Inspecter pour la rouille

Si vous avez construit votre toit en utilisant des pièces métalliques, vous devez vérifier régulièrement qu’il n’y a pas de corrosion/rouille sur les pièces métalliques. Si vous remarquez que la rouille se développe, il est important de brosser pour enlever la rouille, d’appliquer une couche d’apprêt et finalement de peindre les parties affectées du métal pour les garder en bonne santé plus longtemps.

Nettoyer les gouttières

Les gouttières qui se bouchent peuvent causer beaucoup de dommages à votre toit. La raison en est que l’eau qui s’accumule sur les gouttières peut facilement s’infiltrer sous la structure de votre toiture. En gardant vos gouttières propres et en bon état, vous vous assurez qu’elles peuvent servir à l’usage auquel elles sont destinées, réduisant ainsi tout danger immédiat pour votre toit.

Entretenir votre cheminée

Si vous remarquez des fissures ou un manque de mortier sur votre cheminée, assurez-vous de le remplacer le plus tôt possible. Ceci est essentiel car le mortier maintient les briques de la cheminée en place et si des briques tombent, cela pourrait endommager votre toit.

Prévention de la formation d’un barrage de glace

Les barrages de glace peuvent être jolis à regarder, mais ils sont voués à l’échec à mesure qu’ils s’accumulent, et réparer les dommages causés par les barrages de glace est coûteux et intensif. Assurez-vous de prendre des mesures pour isoler votre maison et votre toit afin de garder votre toit frais et à la même température que l’environnement extérieur. Cela empêchera la neige la plus proche du toit de fondre dans l’eau et de geler sur les parties les plus froides de votre toit.

Pour garder un toit en santé, il est également recommandé qu’un professionnel inspecte votre toit tous les ans.

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