isolation extérieure

27 janvier 2021 par dans Plâtre, plafond et cloison, isolation - 136 Lectures

Combien coute une isolation extérieure des murs ?

L’isolation par l’extérieur est une technique qui consiste à placer une enveloppe thermique sur votre façade pour protéger votre maison contre le froid. Elle est plus efficace qu’une isolation traditionnelle et surtout elle permet de réduire les coûts de pose et votre consommation électrique. N’oublions pas que des murs mal isolés peuvent engendre jusqu’à 25% de déperditions de chaleur.

Le prix d’une isolation par l’extérieur peut varier de 25€ à 80€ par m² pour un isolant sous enduit hors pose, et de 100 à 170€ par m² pour un isolant sous vêture. Ce tarif variera également entre 25 et 80€ pour un bardage en bois et 40 et 110 par mètre carré pour un bardage en composite.

Quel est le prix d’une isolation par l’extérieur ?

Des tarifs selon la technique de réalisation de la finition

La pose de votre isolation par l’extérieur nécessite de suivre plusieurs techniques pour garantir performances et solidité. Le tarif de cette prestation variera donc selon que votre projet nécessite un enduit ou un bardage.

  • L’isolation par enduit
    C’est la technique la plus pratiquée. Cette technique est effectivement très bien maîtrisée et qui évite de résoudre les inévitables transferts d’humidité. L’isolant est appliqué sur la façade et recouvert d’un treillis de renfort.
  • L’isolation sous bardage
    Cette technique consiste à désolidariser l’isolant de la façade. Dans un premier temps des supports métalliques sont positionnés sur le mur. Puis ensuite on viendra fixer l’isolant sur le mur à l’aide d’un chevillage. Ces derniers seront intercalés par la présence d’un pare vapeur.

Prix d’une isolation sous enduit

Depuis 2017, le décret n°2016-711 oblige à établir une isolation par l’extérieur si on réalise des travaux de façade supérieurs à 50%. Compte-tenu le fait que certaines communes obligent les propriétaires à faire un ravalement de façade tous les 10 ans, l’isolation par l’extérieur concerne de nombreuses rénovations. Il faut compter entre 25 et 80 le m² hors pose pour une isolation par l’extérieur sous enduit.

Prix d’une isolation sous bardage

Il est fréquent de rencontrer des façades abordant un bardage. Il s’agit d’une technique architecturale permettant d’ajouter un matériau en plaques au-dessus de la maçonnerie. Il est ainsi possible de fixer un isolant sur les murs extérieurs et de les protéger ensuite par des panneaux de finition. Ces panneaux seront séparés de l’isolant par une lame d’air afin d’empêcher l’accumulation d’humidité.

Le coût d’un bardage est cependant assez élevé et il varie également selon les matériaux utilisés :

  • Le bardage en bois :
    C’est la solution la plus populaire.
    Ce matériau est en effet très simple à poser.
    De plus, il s’avère être une bonne isolation naturelle et très esthétique.
    En effet, il apporte un aspect moderne et naturel à votre façade.
    Il vous faudra compter entre 28 et 65€ le m² pour un bardage en bois, hors pose
  • Le bardage métallique :
    Cette solution était autrefois réservée aux bâtiments agricoles ou industriels.
    Ce matériau a su évoluer avec le fil du temps et propose désormais un aspect laqué aux couleurs diverses et variées ou au contraire avec un aspect brut très industriel.
    Il vous faudra prévoir entre 40 et 140 le m² pour un bardage métallique, hors pose.
  • Le bardage composite :
    C’est une alternative très intéressante au bois.
    Elle en propose l’esthétisme sans les inconvénients.
    En effet, le composite ne craint ni l’humidité, ni les UV, et il nécessite que très peu d’entretien.
    Cet avantage a bien évidemment un coût plus onéreux et il vous faudra compter entre 40 et 110€ le m² hors pose.
  • Le bardage PVC :
    Ce matériau est particulièrement résistant face aux éléments.
    De plus, s’il est de bonne qualité, il bénéficie d’une teinture qui conserve son éclat des années durant.
    Un budget entre 20 et 90€ le m² hors pose sera à prévoir

isolation des murs
Quel budget prévoir pour la main d’œuvre ?

Le budget de la réalisation de votre isolation par l’extérieur doit inclure la pose de l’isolant mais aussi la préparation de votre façade et la pose du parement. Selon la solution de parement souhaitée, il peut être indispensable de faire appel à un façadier ou à un menuisier. Vous pouvez compter environ entre 60 et 100€ par m² pour ces prestations.

Quelles sont les aides financières disponibles pour l’isolation de ma maison par l’extérieur ?

Ma Prime Rénov’

Ma Prime Rénov’ est l’aide de l’ANAH anciennement nommé CITE. Elle encourage les rénovations énergétiques auprès de toutes les catégories sociales, elle permet ainsi aux plus modestes de bénéficier d’un coup de pouce plus important. Selon votre revenu, Ma Prime Rénov’ peut vous permettre de bénéficier de 75€ à 100€/m² pour vos travaux d’isolation par l’extérieur. Il est important de savoir que les travaux doivent être impérativement réalisés par un professionnel Reconnu garant de l’Environnement (RGE).

Éco-prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété

Si votre isolation par l’extérieur fait partie d’un ensemble de travaux, ou si elle fait suite à une étude thermique, il vous est possible de prétendre à un prêt sans intérêts : l’Éco PTZ. Ce prêt favorise la transition énergétique et permet aux Français de réduire plus facilement leurs dépenses énergétiques. Ce prêt est de 30 000€ maximum.

TVA réduite 5,5%

Là où le taux de TVA est normalement de 20%, le gouvernement fait un geste en votre faveur en le ramenant à 5,5%.  Afin de pouvoir en bénéficier, il est nécessaire que le logement soit âgé de plus de 2 ans et que les travaux soient entièrement réalisés par un professionnel RGE.

Bon à savoir : cette TVA préférentielle est valable également sur la main-d’œuvre.

Pour en savoir plus > Site web : www.corea.fr

 

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *