Catégorie > Immobilier location, achat et vente

immobilier de location
Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais ne savez pas par où commencer ? Plusieurs facteurs sont à considérer : le lieu de l’investissement, le rendement locatif ou encore les loyers. Pour vous aider à faire un choix éclairé, découvrez ici quelques grandes villes de France qui vont vous permettre de bénéficier d’intéressants rendements locatifs. Rennes En tant qu’investisseur de biens locatifs, c’est à Rennes que vous trouverez le meilleur rendement net qui s’élève à 8%. Rennes est également au top du classement car elle offre de nombreux avantages ; c’est une villeLire la suite
vente appartement

Comment préparer votre appartement à la vente ?

Ecrit le 2 mai 2022Par Foucault Lefebvres

L’immobilier est un marché compétitif, c’est pour cette raison que vendre un appartement est devenu très difficile. Les acheteurs ont l’embarras du choix pour choisir leur appartement. Si vous souhaitez vendre votre logement, vous allez devoir vous démarquer. Pour attirer les acheteurs en premier lieu, il est important de considérer plusieurs choses. On en parle aujourd’hui ! Recherchez les meilleurs professionnels Vous voulez peut-être éviter les agents immobiliers pour économiser sur leurs honoraires. Cependant, les maux de tête et les efforts nécessaires à la vente de votre maison ne valentLire la suite
marketing vidéo immobilier
L’immobilier est assez compétitif et nécessite des stratégies innovantes pour se bâtir une réputation, une clientèle et une crédibilité. De nos jours, les gens se fient à ce qu’ils voient plutôt qu’à ce qu’ils lisent. Il est donc crucial pour les sociétés et les agents immobiliers de se lancer dans le marketing vidéo pour atteindre le public, obtenir des prospects et, finalement, les convertir en ventes. Une vidéo immobilière bien planifiée et attrayante fait ressortir beaucoup de détails et devient donc une ressource inestimable pour générer des ventes réussies. AvecLire la suite
vocabulaire de l'immobilier en anglais
S’offrir une résidence en dehors de l’hexagone ne s’entreprend pas à la légère. Pour pouvoir converser avec les professionnels de l’immobilier locaux, notamment dans un pays anglophone, la maîtrise des termes immobiliers en anglais s’impose. Avec AmazingTalker, vous optimisez vos chances de concrétiser votre projet d’acheter une maison à l’étranger, sans la barrière linguistique. Comment vous familiariser rapidement avec le lexique immobilier en anglais ? En matière de négociation immobilière, comme dans tout autre domaine, tout passe par la communication. Avant d’acheter une maison à l’étranger, assurez-vous de bien cerner lesLire la suite
Lyon
Quitter la capitale pour aller vivre à Lyon : voilà le souhait de beaucoup de Parisiens. Tous les ans, plusieurs milliers d’habitants venant de la première ville de France s’installent à Lyon, afin d’expérimenter un cadre de vie plus serein. Du stress en moins, un meilleur pouvoir d’achat, des logements plus spacieux… Les raisons qui poussent les Parisiens à s’installer à Lyon sont nombreuses. Alors, si vous voulez investir dans l’immobilier, quoi de mieux que de choisir la Ville des Lumières ? Si vous n’êtes pas encore convaincus, nous vousLire la suite

Trouver rapidement un appartement à louer sur Rambouillet

Ecrit le 17 février 2022Par Ophélie Mounnier

Trouver un appartement qui peut convenir à vos besoins et à votre budget n’est pas une mince affaire dans le cadre d’un achat immobilier. En effet, comme ce type de logement se présente sous plusieurs types, il est important, avant même de commencer vos recherches, de savoir quel genre de bien peut vous correspondre. Il existe de très nombreux moyens de trouver l’appartement de vos rêves à louer dans la région de Rambouillet. Cette commune Française qui se situe dans le Sud du département des Yvelines attire un grand nombreLire la suite
loi Pinel
Vous vivez en famille, vous êtes propriétaire d’un bien, et vous possédez de l’argent en épargne. Vous pouvez investir dans la loi Pinel pour réduire vos impôts et faire des économies. Mais afin de pouvoir en profiter, vous avez l’obligation de souscrire à un contrat de location possédant une durée de validité déterminée, et respecter les plafonnements (fixés par la loi) relatifs aux loyers et aux ressources des locataires. Voici tout ce qu’il faut savoir sur la loi Pinel. La loi Pinel, qu’est-ce que c’est ? C’est un dispositif quiLire la suite
syndic de copropriété

Comment garantir la bonne gestion d’un syndic ?

Ecrit le 7 janvier 2022Par Foucault Lefebvres

L’une des missions d’un syndic consiste à garantir la gestion financière et administrative de la copropriété. Qu’il soit professionnel, coopératif ou bénévole, il doit suivre rigoureusement les diverses obligations légales. Zoom sur les missions du syndic de copropriété et quelques conseils pour faire le bon choix. Le syndic de copropriété : son rôle et ses obligations Le syndic a un rôle essentiel dans un immeuble constitué de copropriétaires. Sa fonction inclut diverses obligations. Il est principalement chargé de gérer les finances et les aspects administratifs d’une copropriété. Ses activités sontLire la suite

Pourquoi louer un appartement à Rambouillet ?

Ecrit le 10 septembre 2021Par Ophélie Mounnier

L’obtention d’un nouvel emploi ou le besoin de plus d’espace sont les causes fréquentes de la recherche d’un appartement. Cependant, pour trouver le logement qui répond à toutes vos attentes, vous devez tenir compte de plusieurs paramètres. Ainsi, vous profiterez de nombreux avantages. Pour quelles raisons devez-vous faire la location d’un studio à Rambouillet ? Allons à leur découverte dans cet article. Les procédures sont simplifiées en ligne L’une des premières raisons pour lesquelles vous devez faire la location d’un appartement à Rambouillet, c’est parce que la procédure est simple enLire la suite
immobilier Alpilles

Achat immobilier dans les Alpilles : comment s’y prendre ?

Ecrit le 2 septembre 2021Par Foucault Lefebvres

Un investissement immobilier dans les Alpilles représente un projet intéressant, surtout que de belles promesses de rendement sont à la clé. Cependant, il existe un tas de pièges qui rendent ce marché plutôt difficile à maîtriser. Dans ce sens, il va falloir faire attention dans ses démarches. Mais le mieux pour les novices serait de se faire accompagner par les bons professionnels. Établir une stratégie correspondant à ses besoins Il existe plusieurs méthodes pour gagner beaucoup d’argent grâce à l’exploitation de maisons ou d’appartements. En effet, soit l’investisseur se faitLire la suite

Comment et pourquoi choisir un bien immobilier à Beausoleil ?

Ecrit le 12 juillet 2021Par Emmanuel Bouyerval

Beausoleil est l’une des communes françaises les plus proches de la Principauté de Monaco. Elle connait ainsi un certain engouement au niveau de l’immobilier pour les personnes qui souhaitent avoir plus rapidement accès à Monaco. Cependant, compte tenu de l’intérêt que suscite cette commune, un projet immobilier devra être minutieusement pensé. Si vous faites partie de ces personnes qui sont attirées par Beausoleil, cet article vous donne les clés pour réussir votre investissement. Faites-vous aider par un professionnel de l’immobilier à Beausoleil Le marché de l’immobilier à Beausoleil est enLire la suite
dépersonnaliser sa maison
Préservé en partie des affres de la crise sanitaire grâce à ses particularités intrinsèques, la marché immobilier sera certainement l’un des plus rapides à repartir dans les mois à venir. D’autant que pour la plupart des Français, l’accession à la propriété est l’objectif de vie le plus essentiel et que d’autre part l’investissement locatif ne cesse de séduire de nouveaux individus. Mais pourquoi et comment alors dépersonnaliser sa maison pour mieux la vendre ? Éléments de réponses. Pourquoi dépersonnaliser sa maison au moment de la vendre ? Le Home Staging,Lire la suite
Dans le secteur de l’architecture, les innovations et les exploits sont nombreux. Entre autres, de nouveaux modèles de maisons, les uns plus impressionnants que les autres, ont vu le jour. Ils apportent une expérience spécifique et permettent de profiter de nombreux avantages. Les maisons cubiques ont une place de choix parmi les nouvelles qu’offre le secteur de l’immobilier. Malgré le grand intérêt de ce type de maison, il reste encore peu répandu. Découvrez cinq bonnes raisons de choisir une maison cubique pour votre projet de construction ! Profiter d’une maison au styleLire la suite
louer un appartement

Les différentes étapes pour louer un appartement à Paris

Ecrit le 14 mai 2021Par Foucault Lefebvres

Plusieurs propriétaires mettent leurs appartements en location à Paris, mais le demandeur de logement peut se retrouver dans des difficultés s’il ne suit pas certaines phases essentielles lors de sa recherche. Ainsi, trouver la maison qui vous convient comme lieu d’habitation passe par le respect de quatre étapes indispensables. Découvrez-les dans cet article. Déterminez le type d’appartement recherché La location meublée Paris se fait en plusieurs étapes dont la première est la détermination du type d’appartement que vous recherchez. Le locataire est la seule personne habilitée à savoir ce qu’ilLire la suite
espace client Foncia

Myfoncia : découvrez l’espace client Foncia pour syndic

Ecrit le 7 mai 2021Par Foucault Lefebvres

Depuis sa création en 1972, Myfoncia propose des services afin que chaque client puisse trouver un projet immobilier qui lui convient. Myfoncia vous permet d’acheter, de louer, de gérer des loyers, des appartements ou encore d’estimer et de vendre votre bien. Comme toutes les entreprises modernes désireuses de se développer, Foncia digitalise ses services. C’est MyFoncia que vous devez savoir. Ce que vous devez savoir sur Myfoncia Myfoncia est un leader européen des services immobiliers résidentiels. En France, il occupe la première place dans la gestion d’appartements, le crédit-bail etLire la suite
photos immonbilieres
Tous les professionnels du secteur vous le diront : les photos dans une annonce, c’est indispensable, voire la chose la plus importante. Pandaloc, une plateforme qui veut rendre la location immobilière plus efficace, peut vous le confirmer : le premier choix d’un locataire à la recherche d’un bien immobilier se fait par les photos et ce, en moins de 20 secondes. S’appuyant sur une véritable expertise dans la mise en location, Pandaloc vous donne des conseils pour prendre et présenter les meilleures photos possibles pour vos annonces immobilières afin deLire la suite
solutions stockage
Avoir de l’espace est quelque chose d’important pour n’importe quelle entreprise et ceci, pour de nombreuses raisons. En effet, une entreprise ambitieuse aura toujours besoin d’espace pour mieux mener ses activités et il existe diverses solutions de stockage que les entreprises peuvent adopter. Avoir l’espace suffisant pour y stocker divers objets des entreprises : comment s’y prendre ? Très souvent, les entreprises ont un grand défi : le manque d’espace pour faire certaines choses. Généralement, lorsque vous entrez dans une entreprise, vous pouvez remarquer les bureaux du personnel, les différentes sallesLire la suite
appartement sur Toulouse

Nos conseils pour louer son appartement sur Toulouse

Ecrit le 10 septembre 2020Par Estevan Berriots

Toulouse, 4ème ville de France, connaît plus d’une dizaine de venues par an. Ville étudiante par excellence, elle connait un dynamisme certain. Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, l’opportunité s’offre à vous dans la location. Voici quelques conseils pour vous aider à mettre en bail convenablement votre affaire. Le type de bien que vous voulez louer Avant de mettre votre appartement ou maison en location, vous devez d’abord définir si vous souhaitez le louer meublé ou vide, sur une longue ou une courte période. Pour répondre à ces questions,Lire la suite
atout investissement immobilier
Investir dans l’immobilier neuf séduit de plus en plus de Français. En effet, les avantages offerts par les constructions neuves sont très attractifs. Confort de vie, déductions fiscales ou économies sur la facture énergétique sont autant d’atouts pour ce marché en pleine expansion. Si l’immobilier neuf attire toujours plus d’acquéreurs, il n’en reste pas moins que la prospection et l’accompagnement dans les démarches administratives demandent un véritable savoir-faire. Avec un marché immobilier de plus en plus tendu, notamment dans les grandes villes, il devient nécessaire de recourir aux services d’unLire la suite

Les clés pour investir dans l’immobilier

Ecrit le 7 novembre 2019Par Antony Bernart

En 2019, l’immobilier est un secteur clé de l’économie française. Si le marché de l’immobilier reste fluctuant selon les périodes, il représente toujours une des premières sources d’investissement dans l’Hexagone. Néanmoins, investir dans l’immobilier ne signifie plus obligatoirement acheter un bien. En effet, avec l’arrivée des sociétés en placement immobilier plus connues sous le nom des SCPI, la donne change. Zoom sur les clés pour investir sereinement dans l’immobilier sans tomber dans certains pièges. La SCPI, c’est quoi ? Si son nom vous dit quelque chose, c’est normal car sonLire la suite
immobilier d’entreprise
Le marché de l’immobilier d’entreprise a battu des records historiques en 2018, en termes d’investissement, dépassant l’ancien record de 2007. La demande sur le marché locatif des bureaux reste très élevée et le marché des locaux commerciaux ou professionnels est en pleine augmentation. À quelques semaines de la fin d’année 2019, la tendance montre une légère baisse par rapport à 2018, mais les chiffres restent tout de même prometteurs sans pour autant battre le record. État des lieux Le secteur de l’immobilier a enregistré un record de transactions avec uneLire la suite
syndics de copropriété

Les meilleurs syndics de copropriété français

Ecrit le 15 octobre 2019Par Estevan Berriots

La loi ALUR (l’accès au logement et un urbanisme rénové), promulguée en mars 2014, devait assainir et équilibrer la concurrence entre les différents gestionnaires de copropriété et amener davantage de transparence sur le marché. Depuis le lancement de cette loi, on peut toujours constater que l’objectif est loin d’être atteint. Pour les copropriétaires, trouver le bon syndic reste une tâche très compliquée à faire. Souvent découragés par la difficulté du choix, un bon nombre de copropriétaires reste avec le même syndic. Les raisons qui peuvent pousser à un changement deLire la suite
acheter un appartement

Les points à prendre en compte avant d’acheter un appartement

Ecrit le 30 septembre 2019Par Estevan Berriots

Lorsque l’on a passé la majorité de sa vie en locataire, acheter un appartement est toujours un événement particulier. D’autant que, pour une majorité de Français, devenir propriétaire de son logement fait partie des grands objectifs de vie à atteindre. Il n’existe pas d’achat à plus long terme que celui d’un appartement ou d’une maison et il devrait toujours s’appuyer sur des critères objectifs pour ne pas devenir un achat impulsif, la porte ouverte aux pires des déceptions. Le « coup de cœur » peut être l’initiateur d’un acte d’achat mais ilLire la suite
rôle du courtier immobilier
Pour vos différents projets, surtout immobiliers, vous souhaitez faire un emprunt ? En contracter un n’est pas une chose facile. En effet, avec les différents documents à préparer et les nombreux critères de choix pour un emprunt, difficile de s’y retrouver. C’est bien pour cette raison que de nombreuses personnes qui souhaitent faire un emprunt s’appuient sur les compétences d’un courtier immobilier. Avant d’avoir recours à leurs services, il est nécessaire de savoir les avantages et les inconvénients. Quels sont les avantages d’avoir recours aux services d’un courtier immobilier ? De plusLire la suite
regroupement crédit Achat immobilier

Achat immobilier : à savoir sur le rachat de crédit

Ecrit le 20 juin 2019Par Andréas Martine

Le rachat de crédit appelé communément regroupement de crédit est une technique financière qui a pour objectif de regrouper tous les crédits en cours de l’emprunteur afin de ne plus constituer qu’un seul crédit pour pouvoir alléger les mensualités. Cela permet de renouveler les taux de prêts mais aussi de moduler les remboursements tout au long la durée de vie du crédit, notamment pour mettre en place un projet immobilier. Même si cette pratique avait été introduite dans les années 2000, elle n’est devenue courante qu’au cours de ces dernièresLire la suite
espace de coworking

Location de bureaux : L’avenir des espaces de coworking

Ecrit le 19 juin 2019Par Andréas Martine

Avez-vous déjà pensé à quoi ressemblerait l’avenir de l’espace de coworking ? De nos jours, les espaces de coworking sont devenus la solution pour la plupart des gens, surtout les milléniaux. Quand il s’agit de choisir un lieu de travail, la majorité des gens choisissent de louer des bureaux de coworking car il ya tellement de choses que vous pouvez y trouver, pas seulement du réseautage, mais également de nombreux événements éducatifs, la possibilité de travailler à tout moment et les ambiances intimes. Pour toutes ces raisons, les tendances duLire la suite

Garantie de loyer, quand est-ce qu’elle est restituée ?

Ecrit le 17 juin 2019Par Andréas Martine

Le dépôt de garantie versé par le locataire en Suisse est généralement détenu par la personne ou la société qui gère la location ou encore par le propriétaire bailleur lui-même. Quoiqu’il en soit, les règles régissant la garantie de loyer reste les mêmes. Cela peut toutefois être source de confusion lorsqu’un agent est utilisé pour faciliter un contrat de location, mais ne prend pas en charge la gestion du contrat par la suite. C’est ce que l’on appelle un bail non géré et qui confie au propriétaire la responsabilité duLire la suite
Comment choisir la bonne maison
Bien que personne ne puisse savoir avec certitude ce qu’il adviendra de la valeur des logements, si vous choisissez d’acheter une maison qui répond à vos besoins et à vos priorités, vous serez heureux d’y vivre pendant des années à venir. Commodités de quartier ou à la maison Pour certains acheteurs de maison, le fait de vivre dans un quartier particulier a préséance sur toutes les autres priorités, mais pour d’autres, la maison elle-même est plus importante. Idéalement, vous trouverez la maison parfaite dans le quartier que vous aimez àLire la suite